Murs commerciaux à acheter Haute-Vienne

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  Fiche descriptive

Murs commerciaux - - Haute-Vienne

Vente Murs commerciaux | Vente Murs commerciaux Haute-Vienne

Murs commerciaux

SYNTHÈSE

Référence: : 114468HJC

Prix de vente HAI : 1 165 536 €


  Description

Environnement : ZONE D'ACTIVITES ARTISANALES 87300 BELLAC

  Superficie

Surface remise : N.C

Logement (O/N) : Non

  En quelques mots
  En quelques chiffres

Type de bail : COMMERCIAL

Se termine le : 27/12/2029


  Commentaires du conseiller :

A VENDRE MURS COMMERCIAUX EN HAUTE-VIENNE 87 DANS LE CADRE D'UN PROJET EN VEFA DEFINITIVEMENT ADOPTE PAR UNE FILIALE D'UNE BANQUE MUTUELLE DU LIMOUSIN, L'ENSEIGNE "AGROSERVICE 2000" CREEE EN 1984 (20 IMPLANTATIONS A CE JOUR + 10 AUTRES PROGRAMMEES D'CI 2019). L'IMPLANTATION AURA 1250m² DE SURFACE + UN AUVENT DE 250M² SERA CONSTRUITE AVEC TOUTES LES GARANTIES DE BONNE FIN A PROXIMITE DE LIMOGES, A BELLAC 87300, DANS LES 8 A 10 MOIS QUI SUIVENT LA SIGNATURE DE L'ACTE D'ACHAT DU TERRAIN DE 7000M² ENVIRON. IL SERA SIGNE UN BAIL COMMERCIAL DE 12 ANS FERME QUI GENERERA: - 38000€ HT LA 1ère ANNEE, UNE FRANCHISE CONTRACTUELLE DE 6 MOIS ETANT PREVUE AU BAIL. - DE LA 2ème ANNEE ET JUSQU'A LA 12ème ANNEE INCLUS LE LOYER SERA DE 76000€ HT/AN HORS LES REVISIONS INDICIAIRES. LA TAXE FONCIERE ET LES CHARGES SERONT PAYEES EN SUS PAR LE LOCATAIRE. PRIX DE VENTE: 912000€ HT+TVA. SOIT 665€ HT/M² AUVENT INCLUS, TVA RECUPERABLE IMMEDIATEMENT PAR UN DALLY, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS: 1,40%. HONORAIRES: 59280€ HT + TVA PAYABLES AU PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE PURGE DES RECOURS DES TIERS. LE PERMIS DE CONSTRUIRE A ETE DEPOSE 1ère QUINZAINE DE JUILLET 2016. LA LIVRAISON DE LA CONSTRUCTION EST PROGRAMMEE POUR FIN MARS/1ère QUINZAINE D'AVRIL 2017. MANDAT 114468HJC JC HOCHFELDER. Agissant en qualité de mandataire indépendant auprès de la SAS Propriétés-Privées.com Business 06 61 84 40 58 ou jc.hochfelder@locaux-pro.com


Votre conseiller : Mr HOCHFELDER Jean-Claude

Tel : 0661844058

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E-mail : jc.hochfelder@locaux-pro.com