Vente de fonds de commerce Local commercial 35 m² PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
A vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Ambroise, entouré de nombreux hôtels, restaurants et lieux culturels.
Un emplacement n°1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.
Surface totale : 35 m²
Façade exceptionnelle de 6 mètres, offrant une superbe vitrine et un large espace pour apposer le nom du commerce - idéal pour une enseigne visible de loin.
Hauteur sous plafond : 3,50 m
Équipements inclus : WC avec fenêtre, machine à coudre, mobilier fixe, triangles à vêtements
Activité actuelle : boutique de vêtements + retoucherie
Bail : tous commerces (sauf restauration avec extraction)
- Coffee shop possible, Friperie, Bureaux, Assurances, Vente, Bijoux
Nouveau bail 3/6/9 à la signature
Loyer : 1 500 euros / mois
Atouts :
Clientèle fidèle depuis 1989, mêlant habitants du quartier et visiteurs internationaux
Secteur animé avec un flux constant : hôtels, restaurants, théâtres, ateliers d'art et lieux culturels à proximité
Très belle façade offrant une visibilité maximale, parfaite pour une enseigne ou signalétique attractive.
Quartier commerçant et vivant, à fort potentiel de développement
Prix : 163.000 EURO FAI ( 150.000 vendeur net + 13.000 euros charge acquéreur)
Non soumis au DPE.
Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 424489. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
