Vente de fonds de commerce 43 m²
LA ROCHELLE (17000)

Dept 17 – La Rochelle Centre –
A saisir rapidement,
Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent l’acquisition de ce Fonds de Commerce Bar, Cave à vins, Tapas
Emplacement de 1er ordre pour cet établissement en Licence IV, excellente renommée,
35 places intérieures, 40 places extérieures en terrasse couverte,
120 places de terrasse en location à la ville de Février à Novembre, Bail commercial en cours 3/6/9 avec Loyer de 1800 euros HTHC,
2 salariés annuels + saisonniers en saison touristique
CA >350 K euros
Matériel en bon état, normes PMR,
Ouvert 8 mois/12 à partir de 12h
Potentiel de développement sur activité annuelle et nouveaux horaires
Prix d’acquisition en charge acquéreur de 421000 euros, dont honoraires de 39 000 euros représentants 10,20% TTC du prix total.
Non soumis à DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385018B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE – .