Vente de fonds de commerce 180 m²
ORANGE (84100)

COEUR DE VILLE / PLACE PRINCIPALE D UNE COMMUNE DE 20.000 habitants.
Cyril BATTUT vous propose à la vente ce Bar Restaurant idéalement situé dans une commune dynamique entre Orange et Montélimar.
– 40 COUVERTS INTERIEURS
– 80 PLACES EN TERRASSE
– CLIENTELE FIDELISEE DEPUIS 7 ANS
– CAVE EN SOUS-SOL
– APPARTEMENT T3 en R+2
– LICENCE IV,
Chiffre d’affaires de 300.000 euros. Bilan équilibré.
Loyer 1500 euros mensuel + 500 euros MENSUELS SUR 7 PREMIERES ANNEES.
Possibilité négociation équilibre financier prix de cession / loyer.
Possibilité changement de destination du bail.
Possibilité achats des murs (me contacter)
Proximité tous commerces / toutes administrations.

Prix de cession : 193.000 euros (le honoraires d’agence sont à la charge du cédant)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes – Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : NIMES 814055406
MANDAT 397582B-BAT

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : NIMES 814055406 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr