Vente de fonds de commerce 165 m²
CARRIERES-SUR-SEINE (78420)

Sandrine AMOUROUX vous propose la vente d’un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen avec Fort Potentiel de Rentabilité.

Opportunité rare à saisir !
Cession d’un fonds de commerce spécialisé en Dark Kitchen, avec 5 laboratoires de cuisine entièrement équipés, parfaitement adaptés à une exploitation directe ou à la sous-location.

Description des locaux :
– 5 cuisines professionnelles aménagées et équipées (extraction 350/400 dans chaque cuisine)
– 1 bureau
– 1 vestiaire avec douche
– 2 WC

Locaux aux normes, validés par la mairie

Accès 24h/24, sans restriction horaire

– Conditions du bail :
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en janvier 2032

Loyer mensuel : 3 157 euros charges comprises (exonéré de TVA)

– Rentabilité actuelle :
– Sous-location de 3 cuisines générant plus de 60 000 euros HT/an

Sous-location de seulement 2 cuisines suffit à couvrir l’intégralité du loyer

Contrats de sous-location résiliables à votre convenance si nécessaire.

Idéal pour :
– Activité de Dark Kitchen
– Sous-location à des restaurateurs ou porteurs de projets culinaires
– École de cuisine, formation professionnelle, cours ou ateliers culinaires

Clé en main, rentabilité immédiate, flexibilité d’exploitation
Prix de cession : 132 000 euros (dont 12 000 euros d’honoraires charge acquéreur).
Dossier complet sur demande.

Renseignements complémentaires sur demande auprès de Sandrine AMOUROUX, agent commercial au 06 46 47 78 49. Chargée d’affaires indépendante spécialisée en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : s.amouroux@proprietes-privees.com
Mandat réf : 406235
Non soumis au DPE
Prix : 132 000 euros (dont 12 000 euros d’honoraires charge acquéreur). (10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Sandrine AMOUROUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : pontoise 753436047 – .