Vente de fonds de commerce 42 m²
GRENOBLE (38000)

Cyrille JEANTAUD vous propose une très belle opportunité d’acquérir ces bureaux dans l’espace MINOTERIE à GRENOBLE – EUROPOLE.
– Emplacement exceptionnel
– Tramway à 2 minutes à pieds
– A trois minutes du palais de justice à pieds
– Proximité de la gare
– Bâtiment de 2004 à l’architecture EIFFEL
– Chauffage climatisation réversible.
Ascenseur, parquet, câblage informatique.
Ensemble complètement modulable offrant de nombreuses possibilités selon besoins
Grande facilité d’accès
Accès PMR
A voir absolument et sans tarder

Classe Energie / C – 127 Kwh /m2
GES / A – 3 Kg/co2 /m2

Taxe foncière : 2024 – 2 351 euros
Charges de copropriété annuelles: 3 250 euros

Pas de procédure en cours.

Prix : 128 628 euros dont honoraires 7,19% TTC (8 628 euros) inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille JEANTAUD, au 0664470012 ou, par courriel à c.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille JEANTAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 983463183 R.S.A.C. Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414519- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 3250 euros.
Cyrille JEANTAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 983463183 R.S.A.C. CHAMBERY – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr