Vente de fonds de commerce 1100 m²
PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

33000 BORDEAUX – HOTEL BUREAU 3* , FONDS 42 CHAMBRES – EXCLUSIVITE

A proximité du centre-ville de BORDEAUX (33) et de sa rocade, sur une commune périphérique, Laurent THIERY vous propose la cession du FONDS DE COMMERCE de cet HOTEL BUREAU 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 CHAMBRES climatisées et tout confort.

Caractéristiques principales :
– Établissement récemment rénové, en parfait état général,
– 42 chambres, dont 2 accessibles PMR,
– Climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs,
– Parking privatif réservé à la clientèle,
– Salle de petit-déjeuner,
– Ouvert toute l’année.

Données financières (exercice 2024 retraité) :
– Chiffre d’affaires HT : 889k euros,
– EBE retraité : 258k euros,
– Bail commercial 9 ans renouvelé en 2023,
– PETIT LOYER annuel : 95k euros HT.

Atouts et potentiel :
Taux d’occupation moyen : environ 60 %,
Surface de plancher : 1 100 m²,
Gros travaux réalisés.

Commission sécurité favorable.

PRIX DE CESSION DU FONDS : 2.288.000 euros HAI (Honoraires Agence intégralement à la charge du vendeur).

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 419264. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d’installation dans votre commerce.
Référence annonce : 419264.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr