Vente de fonds de commerce 117 m²
REZE (44400)

REZÉ – Balinière / 8 Mai
OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT N° 1.

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : des locaux bénéficiant d’une excellente visibilité en plein coeur d’un quartier dynamique.

Idéal professions libérales ou bureaux

Surface totale (sur 2 niveaux) : 117 m²
Espace de stockage : 26 m²
Terrasse : 20 m²
Stationnements sur la parcelle

Atouts techniques :
– Accès PMR
– Double accès indépendant au local
– Locaux très bien entretenus
– Double vitrage
– Chaudière à condensation récente (2023)
– VMC simple flux
– Toiture isolée
– Nettoyage façade effectué
– Bonne performance énergétique (DPE C / GES C)
– Fibre optique
– Proche transports : Tram + Bus

Prix : 325 000 euros FAI

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou par mail j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d’affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU – Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire – RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 429387
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00416 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr