Vente de fonds de commerce 45 m²
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : BAR A COCKTAILS – 45 M² – PLUS CAVES – EXTRACTION + LOGEMENT 50 M² – DROIT DE TERRASSE POSSIBLE
Emplacement recherché sur une rue connue et festive du Quartier très dynamique et commerçant de la Folie-Méricourt, Brigitte MAGNIN vous propose ce Bar à cocktails et de vins, aux normes PMR, équipé de matériel récent et pouvant parfaitement être destiné à l’activité de restauration, café ou brasserie grâce à la LICENCE IV dont dispose ce commerce ainsi qu’une EXTRACTION de 250 qui a été validée par la copropriété.
L’Établissement jouit d’une belle notoriété grâce aux avis sur google, il a su rapidement fidéliser sa clientèle et son emplacement à proximité des salles de spectacles et des Établissements hôteliers lui assurent une fréquentation constante dans ce quartier très branché et connu pour son ambiance festive.
ll est agencé comme suit :

– Une salle à l’ambiance cocooning de 45 m² disposant d’une cave de 7 m² directement accessible par le bar.
– Le bar dispose d’un service à bière pression à tirage à distance.
– Une seconde cave avec l’accessibilité par l’immeuble.
– Un logement de fonction de 50 m².
– Une vitrine de 6 mètres linéaires avec baies ouvrantes et possibilité d’une terrasse sur autorisation de la Mairie.

– Le chiffre d’affaires est en progression constante.

Loyer : 1.700 euros /mois – Bail 3/6/9 – non soumis à la TVA
Cession du fonds à 307.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433510 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .