Vente de fonds de commerce 142 m²
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

75013 PARIS EXCLUSIVITE – BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE D’ANGLE – 143 M² AVEC APPARTEMENT
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité cette boulangerie-Pâtisserie sandwicherie d’une superficie totale de 143 m² entièrement refait à neuf en 2018 matériel compris, fort potentiel avec le développent des commandes en ligne.
L’Établissement dispose d’un très bel espace de vente avec possibilité de 14 places assises pour consommer sur place le midi et au cours de la journée, une belle cuisine à l’arrière pour les préparations, l’ensemble formant une superficie de 85 m² et au sous-sol un grand laboratoire de 58 m² avec tout l’équipement nécessaire.

TRÈS RARE ! La boulangerie bénéficie d’un appartement de 43 m² à l’étage ainsi qu’une terrasse de 12 places sur un linéaire de près de 12 mètres lui assurant une belle visibilité.
Elle est située à proximité de tous les transports en commun, métros, bus, tramway.

Ce commerce a acquis au fil des années une bonne réputation et est très bien notée sur google ; elle a fidélisé une belle clientèle de bureaux, du quartier résidentiel ainsi que de passage dans un cadre moderne et chaleureux.

Loyer hc : 1 600 euros / mois logement inclus – bail 3/6/9 renouvelé et pas de TVA en plus.
Charges 350 euros / mois tout compris, logement inclus.

Prix de cession 250 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438155 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .