Vente de fonds de commerce 150 m²
BOURG-DU-BOST (24600)

LE BOURG-DE-BOST (24600) — Prix : 91.300 euros (dont 10 % HT d’honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 83.000 euros hors honoraires)

Jean-Baptiste BERTHELOT vous offre l’opportunité d’acquérir un restaurant situé dans le Périgord Blanc, entre Ribérac et Aubeterre.
Le restaurant situé dans le centre du bourg dispose d’une salle intérieure de 50 places et d’une terrasse de 40 places.
Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d’une superficie d’environ 150 m².
Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires.
Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche.
+++ Les atouts :
– Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune)
– Licence IV mise à disposition par la Mairie
– Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre une exonération d’une partie des cotisations patronales)
– Possibilité d’être accompagné par les propriétaires
– Parking

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n’hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 445.692
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
91.300 euros honoraires inclus,
83.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 10 % HT à la charge de l’acquéreur.

DM Ref : N° 181.01.25
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 – .