Vente de fonds de commerce 437 m²
ANNECY (74000)

CLES EN MAINS , Fabrice BROUILLARD vous propose ce bar restaurant situé sur l’axe Bellegarde/Annecy.

Cet établissement entièrement équipé aux normes propose:
X 2 Salles de 80 places,
x 2 magnifique terrasse de 80 places.
X Cuisine équipée avec beaux espaces séparés
X Extraction, électricité, incendie, PMR aux normes
X Licence 4 pour le bar.

Chiffre d’affaires 500.000 euros Sur 5 Midis ET 3 Soirs .
EBE Retraité 120.000 euros.

LE GROS PLUS : Parking gratuit juste devant.
L’EXCEPTIONNEL : Loyer à 2 137 euros HT/Mois pour le Bar, Restaurant, Garage et Logement de fonction avec jardin et parking privé ..Le bailleur est la mairie pour une sécurité!

– Clientèle fidélisée d’habitués et touristes profitant de l’axe routier Bellegarde Annecy.
Reprise du personnel en place .

Prix de vente : 445 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice BROUILLARD au 06 79 13 39 69 ou par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 455 428: – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr