Vente de fonds de commerce 46 m²
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE – RESTAURATION RAPIDE 50 M² – RUE TRÈS PASSANTE
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de cette restauration rapide, très bien équipée, totalisant une superficie de 47 m² avec son sous-sol directement accessible par la salle d’une superficie de 30 m² pouvant accueillir 16 couverts.
Un concept idéal pour de la restauration froide : brunch, bar à salades, poke, bar à cookies et Bubble, sushi, crêperie, pizzeria, un coffee shop, une cantine, waffle, sandwicherie, point chaud…

Idéalement située dans un secteur très fréquenté du quartier Roquette, cette petite restauration créée en 2022 est exploitée par le gérant uniquement 5j/7 de 10 h à 14 h et 200 jours par an avec une clientèle touristique et de bureaux représentant 70 % de vente sur place et à emporter, plus livraison via les plateformes.

Bon chiffre d’affaires de180 000 euros avec un fort potentiel de développement en élargissant les horaires et les jours d’ouvertures.

Bail 3/6/9 – Petit loyer 830 euros hc, ht/ mois, représentant 5,7 % du chiffre d’affaires.

Prix du fonds : 98.000 euros, honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (10,12 % TTC), soit 89 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d’affaires indépendante.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457184 – En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d’installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : paris 914140645 – .