Vente de fonds de commerce 2000 m²
NEVERS (58000)

Patrick et Florent Loisy vous proposent la cession d’une enseigne, entièrement équipé et prêt à être exploité, il s’agit d’une activité location de box de stockage.
Situé sur un axe routier très passant en hyper-centre, cette affaire bénéficie d’une visibilité maximale.

Descriptif du bien :

Surface totale : Bâtiment de 2 000 m² abritant 1 350 m² de stockage, divisés en 210 box privatifs neufs (de 1 à 20 m²).
Le ++ : Un grand appartement de fonction de 90 m² est inclus, idéal pour se loger ou installer un gardien.

Prestations et Logistique « Clé en main » :

Sécurité maximale : vidéosurveillance intégrale, contrôle d’accès par digicode et portes magnétiques, allumage automatique.
Logistique : 7 places de parking privatives, accès direct camionnette pour déchargement vers monte-charge de 2 tonnes.
Confort : Bureaux climatisés, logiciel de gestion, photocopieur professionnel et distributeurs automatiques.

Modèle économique et Rentabilité :

Revenus additionnels : Vente de fournitures (cartons, cadenas, fournitures diverses etc…) + activité de point relais colis rapportant 2 500 euros/an et garantissant un fort trafic client.
Gestion simplifiée : Activité fluide nécessitant environ 30 heures par semaine ou sur RDV uniquement
Affiliation à une franchise nationale reconnue.
Conditions financières : Loyer de 3 000 euros HT HC / mois.

Prix : 247 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLORENT LOISY PATRICK LOISY, au 0650818517 ou par courriel à business.p.loisy@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLORENT LOISY PATRICK LOISY, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré – 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458682 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : nevers 503 140 766 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr