Vente de fonds de commerce 150 m²
BERGERAC (24100)

SECTEUR : PERIGORD POURPRE — Prix : 360.400 euros (dont honoraires 5% HT à la charge acquéreur inclus, soit 340.000 euros hors honoraires)

Jean-Baptiste BERTHELOT vous présente ce commerce de restauration-glacier situé dans la zone piétonne en plein coeur historique d’une ville dynamique du PERIGORD POURPRE.

Les Atouts :
– Ouvert d’avril à novembre.
– Affaire clé en main
– Excellent emplacement
– Grandes terrasses

L’établissement se compose de deux espaces de vente :
– Le Glacier, gaufres, crêpes à emporter sur une surface d’environ 25 m² d’une zone piétonne
– Le restaurant est entièrement agencé :
– Cuisine équipée avec une réserve d’une surface d’environ 60 m².
– Cave à vin en sous-sol.
– Cave pour entreposer frigo et congélateur.
– Des sanitaires pour les clients.
– Dans une maison mitoyenne au restaurant, il y a une pièce de 10 m² utilisée comme salle de pause avec sanitaires pour les employés.
– Le service se fait exclusivement en extérieur.
Le restaurant a l’exclusivité pour l’exploitation des 2 terrasses :
– La première est en bois et comprend environ 15 places.
– La deuxième est d’environ 100 places assises

IMPORTANT: POSSIBILITE D ‘ACQUERIR LE RESTAURANT INDÉPENDAMMENT DU GLACIER

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n’hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 459.804
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
360.400 euros honoraires inclus,
340.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.

DM Ref : N° 195.01.25
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 – .