Droit au bail à acheter Bas-Rhin

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  Fiche descriptive

Droit au bail - ideal pour tout commerce, restaurant, bureau, service - Bas-Rhin

Vente Droit au bail | Vente Droit au bail Bas-Rhin

Droit au bail

SYNTHÈSE

Référence: : 1510PP173921

Prix de vente HAI: : 85 000 €

Loyer mensuel HT: : 2 400 €

Charges mensuelles HT: : 100 €


  Description

Situation géographique : haguenau

Stationnement : aise

Localisation : haguenau en prolongement rue piétonne

  Superficie

Superficie totale : 170 m2

Superficie commerciale : 160 m2

Longueur vitrine/façade : 8 m

  En quelques mots

Accessibilité P.M.R. : Non

  En quelques chiffres

Bail : Bail commercial sur 9 ans du 01.6.2007

Se termine le : 31.05.2016

Loyer mensuel HT: : 2 400 €

Charges annuelles HT : 1200 €

Honoraires agence TTC : 6586 €


  Description :

Je vous propose le droit au bail de ce remarquable local de 170 m², situé dans une rue commerçante de HAGUENAU, avec une belle visibilité, dans le prolongement de la zone piétonne, au prix de 85.000€ honoraire à charge vendeur. Cette affaire, exploitée depuis 2007, est à céder pour cause retraite. Idéalement situé, dans une zone de passage, ce magasin climatisé, lumineux et magnifiquement agencé peut convenir à toutes activités commerciales, restaurant, profession libérale, bureau, ou activité de services . D’une largeur de 8 m, Il est doté, d’un trottoir permettant l’implantation d’une terrasse. Ce local bénéficie du trafic généré par les marchés bihebdomadaires qui se tiennent à proximité. Le magasin offre les prestations suivantes : carrelage au sol, 2 grandes vitrines de 6 m au total, une porte d’entrée automatique, 2 portiques antivol, un système d’alarme, un système de comptage clients, un système de vidéo surveillance avec caméras, une deuxième porte d’entrée avec code d’accès, une climatisation réversible, un système d’éclairage remarquable. Le local est équipé d’un coin vestiaire et casiers, de toilettes, d’un bureau, et d’un vaste espace essayage. Il est accessible par un couloir séparé. Les agencements et supports de vente pourront être conservés par le repreneur. Le loyer est de 2400 € HT, plus 100€ de charges. Les charges de chauffage sont individualisées . Idéal pour esthétique, prêt à porter chaussures... A proximité, des activités de service, des restaurants, bars avec terrasse, salon de thé, professions libérales ,banques, des commerces,. Mandat n° 173 921 . RCS 487624 777 . Contactez Catherine HILD, conseiller indépendant, agissant sous le statut d'agent en portage salarial PROPRIETES PRIVEES par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 0649587643 ; En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation
Honoraires à charge vendeur


Votre conseiller : Mme HILD Catherine

Tel : 06 49 58 76 43

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