CESSION DE BAIL 330 m²
SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE (44980)

STE-LUCE-SUR-LOIRE

Vous cherchez un espace pour faire prospérer votre entreprise ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité !

Sur une surface totale de 330 m², la cellule comprend :
Au RDC :
– 1 open-space (81 m²) divisible par cloison coulissante
– 1 espace sanitaire (avec point d’eau et 3 wc)
– 1 espace détente avec cuisine
Au 1er étage :
– 1 open-space (83 m²) divisible
– 5 bureaux
– 1 salle d’archives

Atouts :
– Site accessible (grands axes à proximité)
– 12 places de stationnement privatif
– Locaux bien entretenus
– Climatisation
– Site entièrement clos

– Type de bail : Commercial
– Durée : 3/6/9 ans
– Loyer : 3000 euros HT mensuel
– Charges (eau + électricité + chauffage) : 500 euros/mois
– Aucune taxe foncière

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d’affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU – Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire – RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 386879
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 2021AC00416 – .