CESSION DE BAIL 150 m²
DIJON (21000)

Yannic TODESCO vous propose à la vente le droit au bail de ce bar d’ambiance lounge au centre ville de Dijon.
Emplacement idéal pour cette activité : à proximité des autres bars d’ambiance de Dijon quartier République.

Local atypique avec beaucoup de charme composé de 2 salles principales d’environ 120 m² , disposant d’une autre salle pouvant servir de lounge plus intimiste.

– Loyer mensuel 2 300 euros TTC incluant la provision de taxe foncière
– Très bel établissement
– Bon état général
– Normes ERP
– 2 sanitaires
– local Vestiaire ou coin kitchenette
– Vidéosurveillance
– Bonne isolation phonique
– Mobilier et plusieurs écrans laissés dans le local (possibilité de revente)
– Pas de licence IV, donc en prévoir la location ou l’achat
– Diversification activité possible (sauf cuisine avec extraction) !

Nombreux stationnements et Tram à proximité.

Droit au bail cédé à 35.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389590 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .