CESSION DE BAIL 80 m²
VILLEURBANNE (69100)

Idriss Gass vous propose la cession d’un bail commercial d’un local de 80 m² situé sur un emplacement stratégique à Villeurbanne, avec fort passage et excellente visibilité.
Un local rare sur le secteur, parfaitement adapté pour accueillir une activité dynamique et rentable.
Surface totale : 80 m² en excellent état
Façade linéaire avec vitrine toute hauteur
Climatisation réversible
Espace principal lumineux et modulable
Coin stockage ou arrière-boutique possible
Aucun travaux à prévoir
Environnement commerçant et résidentiel dynamique
Accès immédiat aux transports en commun
Axe passant avec flux piéton et véhicules constants
Stationnement à proximité
Toutes activités possibles sauf nuisances
Boutique spécialisée, téléphonie, prêt-à-porter, esthétique, agence de services, concept store, ou toute activité nécessitant un local fonctionnel et visible.
Conditions financières :
Prix de cession du bail : 82 500 euros FAI
Loyer mensuel TTC : 1 060 euros
Bail commercial 3/6/9 en cours ? conditions stables

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :416921 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un local prêt à l’emploi, dans un environnement porteur : une opportunité à ne pas manquer.
Pour votre projet, contactez moi.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LYON 982 302 978 – .