CESSION DE BAIL 17 m²
AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône – 13100 AIX EN PROVENCE – 41 000 Euros –
– NOUVEAUTE – DROIT AU BAIL – Boutique 17 m² –
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce local de 17 m² situé en hyper centre-ville dans une rue parallèle au Cours Mirabeau.
– Flux piétons 7 500/jour.
– 76 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
– 38 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
– Surface de vente de 17 m².
Activités : Prêt à Porter, Chaussures, Petite Décoration, Esthétique, Bijouterie fantaisie, Cbd.
Pas d’extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Faible Loyer Mensuel 950 Euros.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 41 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 420305. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .