CESSION DE BAIL 33 m²
TOULOUSE (31000)

Joseph JOUANJAN vous propose à la location ce local commercial de 33 m² anciennement exploité en restauration rapide, situé dans une rue populaire et très fréquentée du quartier Esquirol à Toulouse. Environnement dynamique avec de nombreux restaurants, bars, locaux du quartier et touristes.
Emplacement idéal pour de la vente sur place, à emporter et de la livraison.
Avec extraction en toiture – Travaux financés par le propriétaire et la copropriété
La devanture arrondie, atypique, apporte un véritable charme au local.
Fermeture par rideau de fer

Caractéristiques

Superficie : 33 m²

Extraction en toiture neuve travaux réaliser et pris en charge par le propriétaire et la copropriété)

Local adapté à la restauration rapide

Quartier à fort passage

Idéal livraison (flux important dans la zone) épicentre de toulouse

Conditions financières

Loyer : 980 euros / mois (hors charges)

Charges : env. 110 euros / mois

Droit d’entrée : 19 000 euros

Frais d’agence : 6 800 euros

Prix net vendeur : 19 000 euros
Honoraire agence: 6 800 euros
Prix honoraire inclus : 25 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 429808?. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (35.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr