CESSION DE BAIL 70 m²
SURESNES (92150)

Fatiha AMARA vous propose avenue du Général Charles de Gaulle, Suresnes (Hauts-de-Seine), le bail de ce local d’une surface de près 70 m² .
Activité autorisée : Coiffure et vente de produits cosmétiques

Points forts
– Bail commercial en cours.
– Loyer attractif : 25 616 euros HT/an (6 404 euros/trimestre)
– Dépôt de garantie : 6 404 euros
– Local en bon état, état des lieux annexé
– Situé dans un quartier dynamique de Suresnes, proche des commerces et transports
– Accessibilité ERP conforme aux normes

Conditions financières
– Prix de cession du bail : 18 000 euros
– Frais et droits à la charge du cessionnaire
– Pas de cession de clientèle (activité arrêtée depuis plus de 3 mois)

Idéal pour
– Coiffeurs souhaitant s’installer dans un secteur porteur
– Entrepreneurs en cosmétique ou beauté
– Professionnels recherchant un local prêt à exploiter immédiatement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431403 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

F. AMARA (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr