CESSION DE BAIL 220 m²
AMIENS (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la location, ce local entièrement équipé pour la restauration, avec les équipements nécessaires pour lancer votre activité :
1 extraction
1 grill plancha
1 plaque gaz
1 plancha double presse
2 friteuses
1 saladette réfrigérée avec 3 frigos sous plan
1 tour réfrigéré 4 portes
2 congélateurs
1 vitrine réfrigérée 2 portes pour boissons
1 plonge
Plusieurs tables, mange debout et chaises (40 places) et autre mobilier professionnel.

Le local peut accueillir actuellement de 40 à 80 places.
L’espace cuisine peut être réduit et la salle agrandit pour augmenter la capacité.

La surface totale du local est d’environ 150 m2 dont 50 m2 pour la salle, 50 m2 pour l’espace cuisine et technique ainsi qu’une cave d’un peu moins de 50 m2.

La terrasse intérieure entièrement bétonnée d’environ 68 m2, permet d’accueillir environ 50 personnes de plus. Soit un total de 220 m2 de surface avec la terrasse et la cave.

Les conditions financières sont les suivantes :

Pas de porte : 45 000 euros
Loyer 3025 euros HC par mois,
Provision charges : 275 euros/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de location 9%ht (base 36 mois de loyer)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI O78643123O ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com.
Pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée (Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 432554 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 480565613 – .