CESSION DE BAIL 255 m²
LE COTEAU (42120)

Michéle Girard, vous propose sur la commune de Le Coteau ce grand local commercial à la location d’une surface de 255 m² avec possibilité de terrasse.
– 167 m² en local commercial et
– 88 m² de sous/sol pour stocker où créer une pièce détente.

Ce local est situé dans le Coteau, bon emplacement, proche des autres commerces et dans une rue passante.
Local propre et très clair traversant des deux côtés.
Dans ce local tous commerces peut y être pratiqué.
Alimentation, restauration, bureau, esthétique, coiffure, massage, banque, boucher, poissonnier, bar etc….

Chauffage collectif : eau froide, eau chaude, chauffage.

Loyer : 1.100 euros HT
Charges : 220 euros (eau froide, chaude, chauffage, TO, TF, électricité des communs)

Frais d’agence : 2805 euros HT
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d’agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436961. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 2808 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 321767808 – .