CESSION DE BAIL 313 m²
PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

PARIS 06 ST GERMAIN DES PRES – RUE DU FOUR, A LOUER LOCAL POUR BAR RESTAURANT TRAITEUR LICENCE 4 EXTRACTION 313M² AVEC TERRASSE 20 PLACES. TOP EMPLACEMENT.

Laurent THIERY vous propose à la LOCATION PURE ce LOCAL COMMERCIAL pour installer un BAR RESTAURANT TRAITEUR LICENCE 4 avec GROSSE EXTRACTION d’une surface totale de 313 M², situé Quartier SAINT GERMAIN DES PRES, secteur commerçant dynamique, à proximité du métro et de la RUE DU FOUR, au coeur du 6ème arrondissement de PARIS.

Local permet 60 places assises intérieures.
Surface répartie entre un RDC de 76 m², avec cuisine EXTRACTION 500 mm et deux niveaux de sous-sol recevant du public de 138 m² et de 100 m², avec laboratoire et salles pour clientèle.

Monte plats électrique, ascenseurs, chambre froide et climatisation. Local aux normes ERP et PMR. POSSIBILITE DE DANCE FLOOR. Travaux d’aménagements à prévoir.

Belle visibilité avec vitrine de 7 mètres et TERRASSE EXTERIEURE DE 20 PLACES.

Loyer : 12.000 euros HT HC/mois. Bail neuf 3/6/9.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT, soit 43.200 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes – Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453762 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr