Hôtel Restaurant à acheter Loire-Atlantique

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  Fiche descriptive

Hôtel Restaurant - hotel restaurant - Loire-Atlantique

Vente Hôtel Restaurant | Vente Hôtel Restaurant Loire-Atlantique

Hôtel Restaurant

SYNTHÈSE

Référence: : 150163LDL

Prix de vente HAI : 745 500 €

Chiffre d'affaires (HT) : 883 881 €

EBE reconstitué : 254 337 €


  Description

Environnement : CENTRE VILLE STATION BALNEAIRE

  Superficie

Surface commerciale : 1000 m2

Surface remise : N.C

Logement (O/N) : Oui

Description des locaux
TRES BON ETAT

  En quelques mots

Nombre de places Terrasse extèrieure : 60

Nombre de places assises : 55

Nombre de place au Bar : 8

  En quelques chiffres

Type de bail : 3-6-9

Se termine le : 11/11/2018

Loyer / mois HT et HC: : 8 240 €

Charges HT / mois : 239 €


  Commentaires du conseiller :

Laurent Le Dû vous présente sur la côte atlantique la vente d'un FONDS-DE-COMMERCE d'un HOTEL-RESTAURANT de caractère à forte rentabilité, véritable coup de cœur, situé dans une station balnéaire réputée de Loire Atlantique (44), très bien desservie par les moyens de transports. * * Cet hôtel restaurant de 17 chambres récemment aménagées, en très bon état, avec WC & douche privatifs, jouit d'un emplacement exceptionnel valorisé par un restaurant intérieur et une terrasse extérieure à vue panoramique sur l'océan. La plupart des chambres disposent soit d'une vue sur mer soit d'un balcon ou patio. L'hôtel réalise un fort taux d'occupation et connait une clientèle d'habitués hors saison touristique. * * Le restaurant réputé bénéficie d'une clientèle locale importante et bien sûr de la clientèle touristique, très bien noté dans les guides. Sa capacité permet un service de 48 couverts à l'intérieur et 36 couverts en terrasse. La clientèle est aisée et les ventes de bar à 20% sont supérieures à la moyenne. * * La cuisine est fonctionnelle et d'un niveau d'équipement de restaurant gastronomique avec réserves, buanderies et lingerie. * * Le bâti de bonne qualité aménagé avec goût présente une chambre pour PMR avec un accès restaurant et terrasse. * * La terrasse extérieure pourrait faire l'objet d'une pergola bio-climatique vitrée déjà étudiée avec l'urbanisme de la ville. Une possibilité d'extension du bâti déjà étudiée permettrait d'étendre la configuration à 20 chambres. * * Chiffre d'affaires : 850 000 Euros Prix du fonds de commerce Hôtel-restaurant H.A.I. : 754 600 Euros Honoraires du mandataire TTC 6,5% : 54 600 Euros dont TVA à 20% récupérable de 9 100 Euros. La vente du fonds de commerce est liée à la vente des murs. Remise du dossier complet sur demande. * * * Pour vous accompagner dans vos projets, Laurent Le Dû 06 09 45 35 50, l.ledu@proprietes-privees.com, agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de Proprietes-privees.com Business du Groupe Proprietes-privees.com, sur le secteur Estuaire, Nantes Ouest, Ile de Nantes - Beaulieu, Rezé, Vertou, Pays de Retz. SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN N° 127 100 479
HONORAIRES HORS TAXES DU MANDATAIRE 45 500 EUROS SOIT 6,5 % DU MONTANT DE LA TRANSACTION. TVA DE 20 % APPLICABLE SUR LES HONORAIRES DU MANDATAIRE POUR UN MONTANT DE 9 100 EUROS, SOIT UN MONTANT D'HONORAIRES DU MANDATAIRE TTC DE 54 600 EUROS TTC A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.


Votre conseiller : Mr LE DU Laurent

Tel : 0609453550

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Portable : 0609453550

E-mail : l.ledu@locaux-pro.com