Local commercial à acheter Loire-Atlantique

  Fiche descriptive

Local commercial - local libre - - Loire-Atlantique

Vente Local commercial | Vente Local commercial Loire-Atlantique

Local commercial

SYNTHÈSE

Référence: : 906PG186068

Honoraires: : 7 776 €

Loyer mensuel HT: : 2 000 €

Charges mensuelles HT: : 125 €


  Description

Situation géographique : SAINT NAZAIRE

Stationnement : PROCHE GRAND PARKING

Localisation : HYPER CENTRE

  Superficie

Superficie totale : 139 m2

Superficie commerciale : 65 m2

Longueur vitrine/façade : 10 m

  En quelques mots

Accessible aux P.M.R. : Non

  En quelques chiffres

Bail : 3,6,9

Se termine le : 31/01/2025

Loyer mensuel HT: : 2 000 €

Frais de rédaction de bail : 900

Dépôt de garantie : 3 MOIS €

Charges annuelles HT : 1500 €

Honoraires agence TTC : 7776 €

Taxes foncières Annuelles : 2383


  Description :

Saint Nazaire - Je vous propose à la location cette boutique d'une surface de 140 m² situé dans l’hyper centre, qui se compose de 2 surfaces de vente et de 2 pièces pouvant être affectées en cuisine avec monte plats réparties au RDC et à l’étage, ainsi que des sanitaires + 1 douche et 2 pièces de réserve en enfilade. Large vitrine de 10 m sur 2 côtés. Bel emplacement donnant sur une voie piétonne, commerçante et dynamique. Restauration rapide ou salon de thé possible, ou toutes autres activités commerciales. Loyer de 2.000 € HT mensuel + 125 € de charges mensuelles. Honoraire d’agence à la charge de l’acquéreur 6.480 € H.T. Libre de suite. Bail 3/6/9classique. Possibilité d’acquérir les murs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter localement votre conseiller immobilier Philippe Gauguelin au 0678155586 ou par mail p.gauguelin@proprietes-privees.com, agissant sous le statut de mandataire indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées.com. RSAC : 494 222 334.
Loyer de 2.000 € HT mensuel + 125 € de charges mensuelles. Honoraire d’agence à la charge de l’acquéreur 6.480 € H.T. soit 7.776 €


Votre conseiller : Mr GAUGUELIN PHILIPPE

Tel : 0678155586

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Portable : 0678155586

E-mail : p.gauguelin@proprietes-privees.com